Sono titolare di una ditta. Vorrei sapere se la locazione a titolo gratuito per fini estranei all'attività di un mio immobile non strumentale è assoggettabile a Iva.

Ai sensi dell’articolo 3, comma 2, del Dpr 633/1972, sono assoggettate a Iva le concessioni di beni in locazione, affitto, noleggio e simili, se effettuate verso corrispettivo. In caso di concessione dell’immobile in affitto senza corrispettivo, trova applicazione il successivo comma 3, secondo cui le cessioni senza corrispettivo - con Iva a monte detraibile e di valore superiore a 25,82 euro - sono soggette a imposta se vengono effettuate per l’uso personale o familiare dell’imprenditore ovvero a titolo gratuito per altre finalità estranee all’esercizio dell’impresa.


Fonte: Agenzia Entrate

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