Quesito: informazione sull'ICI.
Ho fatto quest'anno un passaggio di contratto di leasing immobiliare , ho arretrati ici sull'immobile , ma mi avevano informato che l'arretrato veniva pagato dal nuovo inquilino perche nei passaggi di leasing (subentro) il nuovo inquilino pagherebbe dicono in solido, per cui non ho fatto pagare delle somme , al nuovo inquilino nel pasaggio, ora lui si rifiuta di pagare l'arretrato dal 2010 indietro ,5 anni comunque , o quel che sia , c'e' una legge che mi cautela che posso inviare al comune in questione ?
1 commenti:
Nel caso di immobili concessi in leasing, soggetto passivo è il conduttore del leasing e non il titolare del diritto di proprietà sul bene, ma senza effetto retroattivo.
Difatti la soggettività passiva ICI passa dal locatore al locatario nel momento della consegna a quest'ultimo dell'immobile oggetto del leasing, sia nel caso di immobili acquistati dal locatore, sia nel caso di fabbricati realizzati dalla società di leasing per conto del locatario.
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