desidero avere un principio d'informazioni in merito all'acquisto di un immobile. Si tratta di un'attività commerciale in una nota località turistica ( Folgaria- TN )e, più precisamente, si tratta di un bar-ristorante con sette camere. La mia intenzione sarebbe di acquistarlo e magari tramite un leasing immobiliare costituendo una s.n.c. Premettendo che sono un semplice dipendente, posso disporre di circa 100 mila euro ( il proprietario chiede circa 1 milione e 200 mila euro ) e della possibilità di ipotecare la casa presso la quale abito, costituita da sei appartamenti, sempre presso tale località. Parlando col titolare dell'attività il fatturato medio annuo lordo si aggira sui 120-140 mila euro lordi.
A questo punto, pur con queste poche informazioni, volevo chiederLe un parere in merito alla fattibiltà ed eventuale convenienza di tale possibile operazione alla quale credo molto avendo la possibilità di avere come quattro dipendenti persone di famiglia, quindi con costi per me bassi.
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1 commenti:
Buongiorno.
Si tratta sicuramente di una interessante idea imprenditoriale.
Vista l'onerosità dell'acquisto dell'attività il leasing immobiliare è una buona soluzione.
In riferimento invece alla convenienza dell'operazione sarebbe necessario avere a disposizione più dati.
Eventualmente può chiedere una consulenza privata direttamente al blog.
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