Io e mia moglie abbiamo deciso di mollare tutto e partire per un viaggio in camper di un paio d'anni, siamo proprietari di una casa (prima casa) dal giugno 2006 quindi per venderla dobbiamo aspettare il giugno 2011 perchè non abbiamo intenzione di acquistarne un'altra entro un anno.
La residenza vogliamo trasferirla a casa dei miei genitori, nel comune dove sono cresciuto.
- possiamo trasferire la residenza prima di vendere la casa? o dobbiamo aspettare di aver venduto?
- perdiamo qualche beneficio trasferendo la residenza prima di vendere?

1 commenti:

Il Commercialista in Rete ha detto... 29/11/10 09:00

La decadenza dell'agevolazione comporta il recupero delle imposte nella misura ordinaria (al netto di quanto già corrisposto) nonché l'applicazione di una sanzione pari al 30% delle maggiori imposte dovute, oltre gli interessi di mora. Precisamente:
- il residuo 4% di imposta di registro o il 6% di iva;
- l'imposta ipotecaria del 2%;
- l'imposta catastale dell'1%.
Viene applicata, inoltre, una soprattassa del 30% e sono dovuti gli interessi legali del 2,5% dal 1° gennaio 2004, elevati al 3% dal 1° gennaio 2008 e ridotti all'1% dal 1° gennaio 2010.

 
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