Quesito: contratto di concessione d' uso e rimborso spese registrazione.

Avrei 2 domande da porvi circa il contratto di concessione d'uso riguadante un ambulatorio medico e le spese di registrazione del contratto.
- le marche da bollo ,cosi' come l' f23, sono stati interamente pagati dal propietario dell' ambulatorio al momento della registrazione . Dato che le spese vanno comunque divise equamente ho chiesto al locatore di addebitarmi in fattura la parte che mi spetta .Mi è stato risposto che per le marche da bollo non si puo' fare.E' giusto?
- nella voce " compenso" del contratto è stato riportato( e cosi' registrato) il compenso all'ora .Mi è stato pero' detto che bisogna per forza specificare il totale dell' affitto,anche se in realtà occupo l ambulatorio in base alle necessita' che variano molto.Mi ritrovero'
cosi' ad avere nel contratto questa voce e nella fattura emessa dal locatore un importo " fisso" che a volte puo' corrispondere all'effettivo uso e altre no. Non mi sembra una situazione molto " chiara"...