Quesito: rimborso IVA su acconto acquisto prima casa.

l'anno scorso ho stipulato un compromesso di acquisto per una casa con un costruttore immobiliare, versando un cospicui acconto ad inizio lavori.
Successivamente ho dovuto rinunciare all'acquisto, e con il costruttore sto per procedere all'annullo del compromesso dopo aver trovato un nuovo acquirente.

Perderò però l'IVA sull'acconto versato, in quanto è passato più di 1 anno dall'emissione della fattura.

E' possibile richiedere all'Agenzia delle Entrate il rimborso dell'IVA versata, tramite la procedura del rimborso cd "anomalo" (art. 21 del dlgs n.546/92) che è permessa entro 2 anni ?
Se sì, la richiesta dovrà essere effettuata dal costruttore, che ha effettuato il versamento dell'IVA, o può essere effettuata direttamente da me ?