Quesito: cessione di azione immobiliare non quotata.

Ho acquistato da un parente, circa 6 anni fa, un'azione immobiliare, non quotata in borsa, di una societa' sportiva S.p.a. al prezzo di circa 500 euro (il prezzo allora era in Lire). Ora, ho la possibilita' di rivenderla ad un privato al prezzo di 2300 euro. Domando se devo pagare una plusvalenza sulla differenza fra prezzo di vendita e prezzo di acquisto e se posso compensare con delle minusvalenze che attualmente ho nello zainetto fiscale di un conto on-line. Potrei chiudere il conto on-line, aprirne uno fisico e farmi mandare il certificato delle minusvalenze ed eseguire in banca l'operazione di trasferimento dell'azione ??