Quesito: pagamento imposte seconda casa.

Sono in procinto di acquistare la casa di mia madre versandole il 50% del valore commerciale che le serviranno per acquistare un appartamento più piccolo.
Io ho già un appartamento acquistato prima del matrimonio di cui ho usufruito delle agevolazioni come prima casa.
Poichè io e mia moglie siamo in regime di comunione dei beni volevo sapere se per l'acquisto di casa di mia madre mia moglie potrà usufruire delle agevolazioni della prima casa sul 50% (non avendo lei alcun immobile) ed io invece pagare il
le imposte come 2° casa sul restante 50%.