Un cliente sottoscrive nel 2005 un contratto di leasing immobiliare per l’acquisto di un immobile strumentale; la società di leasing opta per l’applicazione dell’Iva e pertanto tutte le fatture emesse vengono assoggettate all’iva di legge.Ora il cliente decide di estinguere anticipatamente il contratto di leasing; il medesimo afferma che l’estinzione, quale atto modificativo del contratto, possa non essere assoggettata ad Iva applicando il regime del Reverse Charge.Al riguardo non ho trovato alcuna documentazione ma gradirei un vostro parere e sinceramente mi sembra un po’ strana la cosa in quanto ritengo che l’estinzione anticipata debba seguire lo stesso regime di assoggettamento iva dei vari canoni.

1 commenti:

Il Commercialista in Rete ha detto... 26/11/08 15:39

La Circolare n. 71 (Assonime) relativamente al leasing immobiliare, esplicita che rientra nel meccanismo dell’inversione contabile "solo" la somma corrisposta in sede di riscatto del bene.

 
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