la Fondazione Onlus "M. e E. Gravina" in oggetto è una Casa di riposo per anziani, quindi l'attività istituzionale è rappresentata da assistenza socio-sanitaria agli anziani.Inoltre la Fondazione svolge attività di scuola all'infanzia, che rappresenta attività connessa.Il patrimonio della Fondazione-onlus è rappresentato da immobili (terreni e fabbricati) che vengono fittati a terzi (sia persone fisiche che giuridiche).Si fa presente:-Che il regime contabile seguito è una contabilità ordinaria in P.D. con conti di costi e ricavi separati e distinti sia per l'attività istituzionale (casa di riposo), sia per quella connessa (scuola all'infanzia), sia per i fitti degli immobili.-Che ai fini IVA è stata fatta comunicazione all'Agenzia delle Entrate dell'attività istituzionale (Assistenza socio-sanitaria) e dell'attività connessa (scuola all'infanzia), con unica partita IVA.-Che viene applicata la contabilità IVA unica con fatturazione (esente IVA art. 10 DPR 633/72) sia per le rette degli anziani, che per le rette della scuola all'infanzia, con un unica numerazione progressiva.-Che per i fitti degli immobili, tutti registrati all'Agenzia delle Entrate, non viene emessa nè Fattura nè ricevuta di pagamento, ma soltanto una comunicazione all'affittuario della prossima scadenza della rata del fitto e l'invito a recarsi presso la banca per effettuare il versamento sul ns.. c/c bancario.Tanto premesso
SI CHIEDE
a) Le procedure adottate sia fiscali che contabili sono esatte?
b) Se per i fitti bisogna emettere fattura, questa deve essere emessa con IVA oppure esente art. 10 DPR 633/72 ?
1 commenti:
La fattura per locazione di immobili ad uso abitativo è esente IVA ex art. 10 DPR 633/72.
Per quanto riguarda il regime delle ONLUS, La invitiamo a consultare i nostri precedenti post sull'argomento.
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