Quesito: prima casa.
Io e mia moglie vorremmo cambiare casa, vendendo le nostre attuali case per acquistarne una più grande.Entrambi abbiamo goduto dei benefici di “Prima Casa”, io nel lontano 1994 e lei nel 2003 (quindi siamo entrambi oltre il limite dei 5 anni).Vorremmo vendere i nostri immobili ed acquistarne uno in costruzione che sarà pronto a fine 2010.Per godere dei benefici “Prima Casa”, possiamo vendere subito o dobbiamo aspettare di essere a meno di 12 mesi dal rogito del nuovo immobile.Se ci fosse questo vincolo, è possibile aggirarlo acquistando al grezzo il nuovo immobile, prima che sia ultimato?
1 commenti:
Chi cede l'immobile acquistato con le agevolazioni prima casa, ed acquista un'altra abitazione, non di lusso, costituente prima casa, può beneficiare di un credito di imposta alle seguenti condizioni:
- il nuovo acquisto deve avvenire entro un anno dalla vendita dell'abitazione precedente;
- il contribuente non deve essere decaduto dal beneficio prima casa;
- se la vendita è posta in essere senza che siano decorsi cinque anni dal primo acquisto, la nuova casa deve essere adibita ad abitazione principale.
Non ci sono eccezioni a tale regola.
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