nel corso del 2008 ho stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo di un appartamento di proprietà Agenzia Regionale Territoriale per l'Edilizia della Provincia di Genova. Pur trattandosi del gestore dell'e.p.r., il contratto non rientra tra quelli dell'edilizia sociale; infatti il canone è determinato indipendentemente dalle condizioni economiche del locatario. Nello specifico, io pago 414 euro oltre spese di amministrazione per 45 mq. con posto auto. Penso quindi di poterlo definire "a canone libero"Nel contratto viene fatto riferimento all'art. 8 L. 17/02/92, art. 9 L. 04/12/33 n. 493 P.C.R. 05/10/94, specificando che il canone è stabilito entro il limite del 4,5% del prezzo convenzionale dell'alloggio.Per quanto riguarda l'applicazione della detrazione di 150/300 euro per canoni di locazione, ho trovato la risoluzione 200/E che parebbe far rientrare il mio caso in quelli previsti per usufruire dell'agevolazione. Ma leggendo altrove mi pare di intendere che, essendo l'immobile di proprietà pubblica, io non ne abbia diritto.Mi potreste chiarire meglio la questione?

1 commenti:

Il Commercialista in Rete ha detto... 20/9/08 16:59

Esattamente. Le agevolazioni previste per gli inquilini in sede di dichiarazione dei redditi, estese anche ai contratti a canone libero, oltre ai contratti convenzionati, non spettano se il contratto di locazione è stato stipulato con un ente pubblico.

 
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