Quesito: interessi mutuo immobile locato.
Una persona acquista un immobile stipulando un mutuo prima casa e trasferendovi subito la residenza; il mese successivo stipula un contratto di locazione e affitto lo stesso immobile ma mantiene la residenza nello stesso immobile.E’ possibile per questo contribuente continuare a considerare l’immobile abitazione principale (anche ai fini ici) , detrarsi gli interessi del mutuo ( e contemporaneamente dichiarare gli affitti percepiti) dato che la residenza non è stata variata?
1 commenti:
Per prima casa si intende l'immobile posseduto in proprietà, usufrutto, nuda proprietà o in uso, anche se non ci si abita.
La prima casa gode delle agevolazioni ai fini delle imposte sui trasferimenti immobiliari (di registro, iva, ipotecarie e catastali).
L’abitazione principale è la casa in cui si vive, cioè la dimora abituale del contribuente e/o dei suoi familiari.
L’abitazione principale gode delle agevolazioni ai fini della imposta I.C.I. e sui redditi.
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