A breve dovrò rogitare un terreno agricolo di 2000 mq, su cui c’e’una concessione edilizia di edificabilità come ampliamento della casa già esistente non ancora ritirata.
Totale del terreno dei miei genitori 4.000 mq con un certificato urbanistico come terra agricola.
Mio padre dovrà fare una donazione di 2000 mq a mio fratello e i restanti 2000 mq al sottoscritto su cui c’èuna concessione edilizia .
La mia intenzione è:
1)fare il frazionamento dell’area con il geometra.
2) andare dal notaio con mio padre per effettuare la donazione di 2000 mq a testa.
Come posso tutelarmi per evitare che ci sia una rivalsa,quindi una richiesta di denaro in un futuro da parte di mio fratello\sua moglie\sue figlie sulla mia terra dove costruirò la casa?
Valore commerciale dei miei 2000 mq di terra con la consessione di 100 mq di edificabilità circa 100.000,00 euro.
Valore commerciale dei 2000 mq di mio fratello come terra agricola circa 10.000,00 euro.
1 commenti:
Se vi è stato frazionamento non dovrebbe esservi alcun diritto di rivalsa. Ma per tali argomenti Le suggeriamo di rivolgersi ad un avvocato.
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