Una Srl ha contratto un mutuo ipotecario per l’acquisto di un immobile strumentale per l’esercizio della propria attività.
Oggi chiede l’estinzione anticipata di tale contratto di mutuo. Vorrei sapere:
1. L’estinzione anticipata deve essere perfezionata con atto notarile?
2. Nel caso di estinzione anticipata la società può usufruire della cancellazione agevolata dell’ipoteca società come previsto dal decreto Bersani?
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1 commenti:
L’ipoteca iscritta a garanzia di obbligazioni derivanti da contratto di mutuo si estingue automaticamente alla data di avvenuta estinzione dell’obbligazione garantita.
La nuova disciplina prevede che l’ipoteca si estingue automaticamente decorsi 30 giorni dall’avvenuto integrale rimborso del mutuo. Non occorre più l’atto notarile. Tale nuova procedura semplificata non si applica nei casi di cancellazioni di ipoteche legali o giudiziali.
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