ho acquistato una casa nel 2004 e fino ad oggi è stata l'abitazione principale mia e della mia famiglia.
alla fine di gennaio mi trasferirò per motivi di lavoro ed è mia intenzione mettere in vendita l'immobile sopra citato.
vorrei sapere se ho qualche obbligo verso il fisco visto che se dovessi vendere l'immobile entro quest'anno non sarebbero ancora passati i cinque anni dall'acquisto.
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1 commenti:
L'acquirente decade dalle agevolazioni prima casa quando:
-le dichiarazioni previste dalla legge nell'atto di acquisto sono false;
-non trasferisce entro 18 mesi la residenza nel Comune in cui è situato l'immobile oggetto dell'acquisto;
-vende o dona l'abitazione prima che sia decorso il termine di 5 anni dalla data di acquisto, a meno che entro un anno non proceda al riacquisto di un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
La decadenza dell'agevolazione comporta il recupero dell'imposta nella misura ordinaria ( al netto di quanto già corrisposto ) nonché l'applicazione di una sanzione pari al 30% dell'imposta, oltre gli interessi di mora.
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